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Por dentro de la 2 dormitorios
Santuario de dos plantas
Villa de 2 dormitorios
≈ Rp 8.9B (IDR, como referencia legal)
2 de 5 disponibles
Especificaciones
| Planta baja y primera | 142 m² |
| Superficie de la terraza | 95 m² |
| Superficie total | 237 m² |
Calendario de pagos
| Plazo | % | Importe |
|---|---|---|
| Pago inicialEn el momento de la transacción | 70% | $357,000 |
| Primer pagoEn un plazo de 3 meses | 20% | $102,000 |
| Segundo pagoEn un plazo de 6 meses | 10% | $51,000 |
Villa de esquina ampliada — última unidad
2 dormitorios Premier
≈ Rp 10.5B (IDR, como referencia legal)
1 de 1 disponibles
Especificaciones
| Planta baja y primera | 142 m² |
| Superficie de la terraza | 110 m² |
| Superficie total | 252 m² |
Calendario de pagos
| Plazo | % | Importe |
|---|---|---|
| Pago inicialEn el momento de la transacción | 70% | $420,000 |
| Primer pagoEn un plazo de 3 meses | 20% | $120,000 |
| Segundo pagoEn un plazo de 6 meses | 10% | $60,000 |
Inversión
Rentabilidad y propiedad
12%
ROI garantizado · primeros 3 años
14–16%
ROI estimado · a partir del año 4
53 años
Leasehold total (28 + 25)
15%
Coste de la extensión sobre el precio
BFD ofrece un leasehold de 28 años con una extensión garantizada de 25 años por solo el 15% del precio de compra de la villa: 53 años de propiedad segura en total. La ausencia de impuesto sobre bienes inmuebles durante el periodo de leasehold se traduce en un mayor beneficio neto para el inversor.
El uso del suelo en Bali está regulado por el RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah). El alquiler de corta estancia solo está permitido en la zona comercial rosa —una de las más valiosas de la isla—, donde está construido Puri Sidem. Eso significa un ROI de alquiler mayor y legal para el inversor.
FAQ
Preguntas frecuentes
El precio es la villa terminada. Se entrega totalmente construida y totalmente amueblada, con todos los electrodomésticos y el A/A por conductos instalados, además de piscina privada y jacuzzi: lista para vivir o alquilar desde el primer día. A diferencia de comprar un apartamento vacío, no hay un segundo presupuesto para acabados ni mobiliario.
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Solicita el dossier completo para inversores: planos, calendarios de pago, modelo de ROI y condiciones del leasehold.