Неліктен байыпты инвесторлар Убудты таңдайды.

Бұл беткейді тағы кімдер таңдады

Puri Sidem Campuhan Ridge Walk жанындағы Убуд жотасында орналасқан, оны Mandapa (Ritz-Carlton Reserve), Four Seasons Resort Bali at Sayan, Capella Ubud, Amandari және Viceroy Bali қоршап тұр.

Бұл брендтер капитал салудан бұрын ауқымды орын таңдау жүргізеді. Олар дәл осы беткейді таңдады — сол көрініс, сол қолжетімділік, сол қонақ ағыны. 6 км радиустағы тұрғын үй-жайлардың расталған толтырылуы 72–92% құрайды.

Убуд, Чангу және Семиньяк — шынайы салыстыру

Чангу — аралдағы ең тығыз вилла нарығы: Балидегі қысқа мерзімді ұсыныстың ең үлкені, жас, бағаға сезімтал, қысқа мерзімді аудиторияға арналған. Жоғары айналым мықты толтырылу көрсеткішін білдіруі мүмкін — сонымен қатар ең жұқа маржаны, себебі қонақтар ондаған бірдей дерлік вилланы тек баға бойынша салыстырады.

Семиньяк — ең кемелденген курорттық нарық. Жер мен вилла бағалары осы кемелденуді көрсетеді: кіру құны жоғары, әрі жаңа вилла сол көшедегі ондаған жылдық қалыптасқан қонақ үй брендтерімен бәсекелесуге мәжбүр.

Убуд — кіруі қиынырақ және қайталануы қиынырақ нарық. Аз қаныққан ұсыныс, ұзағырақ қалатын қонақ, әрі басқа жерде арзанырақ қайта салынбайтын орта.

Убудтың табысын жұмыс істететін заңды деталь

Балидегі жерді пайдалану RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) арқылы реттеледі. Қысқа мерзімді жалдауға тек аралдағы ең құнды белгіленімдердің бірі — қызғылт коммерциялық аймақта ғана рұқсат етіледі, дәл сол жерде Puri Sidem салынған.

Бұл формалдылық емес. Сол аймақтан тыс қысқа мерзімге жалданатын вилла сұр аймақта жұмыс істейді, әрі оның артындағы табыс брошюрада ешқашан көрінбейтін реттеуші тәуекел алып жүреді. Мұнда жалдау табысы бастапқыдан заңды.