Галерея · 10 рендер
Ішінде 2 жатын бөлме
Екі қабатты баспана
2 жатын бөлмелі вилла
≈ Rp 8.9B (IDR, заңды анықтама үшін)
5-тен 2-сі қолжетімді
Сипаттамалар
| Бірінші және екінші қабат | 142 m² |
| Терраса ауданы | 95 m² |
| Жалпы аудан | 237 m² |
Төлем кестесі
| Төлем | % | Сома |
|---|---|---|
| Алдын ала төлемМәміле сәтінде | 70% | $357,000 |
| Бірінші төлем3 ай ішінде | 20% | $102,000 |
| Екінші төлем6 ай ішінде | 10% | $51,000 |
Кеңейтілген бұрыштық резиденция — соңғы бірлік
2 жатын бөлмелі Premier вилла
≈ Rp 10.5B (IDR, заңды анықтама үшін)
1-ден 1-і қолжетімді
Сипаттамалар
| Бірінші және екінші қабат | 142 m² |
| Терраса ауданы | 110 m² |
| Жалпы аудан | 252 m² |
Төлем кестесі
| Төлем | % | Сома |
|---|---|---|
| Алдын ала төлемМәміле сәтінде | 70% | $420,000 |
| Бірінші төлем3 ай ішінде | 20% | $120,000 |
| Екінші төлем6 ай ішінде | 10% | $60,000 |
Инвестиция
Табыс және меншік
12%
Кепілдендірілген ROI · алғашқы 3 жыл
14–16%
Болжамды ROI · 4-ші жылдан бастап
53 жыл
Жалпы leasehold мерзімі (28 + 25)
15%
Бағадан ұзарту құны
BFD вилла бағасының небәрі 15%-ы үшін кепілдендірілген 25 жылға ұзартылатын 28 жылдық leasehold ұсынады — жалпы 53 жыл сенімді меншік. Leasehold мерзімінде мүлік салығының болмауы инвестор үшін жоғары таза пайда дегенді білдіреді.
Балидегі жерді пайдалану RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) арқылы реттеледі. Қысқа мерзімді жалдауға тек аралдағы ең құнды аймақтардың бірі — қызғылт коммерциялық аймақта ғана рұқсат етіледі, дәл сол жерде Puri Sidem салынған. Бұл инвестор үшін жоғары әрі заңды жалдау табысын білдіреді.
FAQ
Жиі қойылатын сұрақтар
Баға — дайын вилла дегенді білдіреді. Ол толық салынған және толық жиһазбен жабдықталған күйде, барлық тұрмыстық техникасы мен орталық кондиционері орнатылған, жеке бассейні мен джакузиімен бірге тапсырылады — бірінші күннен бастап тұруға немесе жалға беруге дайын. Бос пәтер сатып алудан айырмашылығы — мұнда әрлеу немесе жиһазға арналған қосымша бюджет жоқ.
Туралы сұрағыңыз бар ма 2 жатын бөлме?
Толық инвесторлық досьені сұраңыз — жоспарлар, төлем кестелері, ROI моделі және жалдау шарттары.