Ubud · Bali
在乌布，一栋别墅需要 $320,000。参与这个项目，只需 $3,000。
每年 12% 合约最低回报——或以低于 Booking.com 公开价最多 45% 的价格入住 Puri Sidem。由您选择。
本页面未在任何地方公开。您能看到它，是因为我们把链接发给了您。
Puri Sidem
Private Villas Collection
Ubud, Bali
Puri Sidem
为什么不对所有人开放
Club 的上限取决于我们募集的资金总额，而不是申请人数。项目共 16 栋别墅，只开业一次；额度认满后 Club 即关闭——我们不会为了补足而开第二轮。
仅限受邀 · 印尼巴厘岛乌布
这是什么
Puri Sidem Private Villas 是一处依山而建的 16 栋别墅项目，距乌布市中心十分钟车程。目前已完成 80%，2027 年 5 月开业。
联系我们的人大多想买一栋别墅，而别墅起价 $320,000（IDR 56亿）。Club 是为其他人准备的——那些希望参与 Puri Sidem，但拿不出这个数目的人。
您向建设并运营该项目的公司提供资金。作为回报，您获得每年 12% 的合约最低回报，并成为 Puri Sidem Club 会员。
成为会员能得到什么
除了回报，会员身份才是您真正会用到的部分。
每次入住享会员价
最多比 Booking.com 公开价低 45%，只要您持有方案就一直有效。
预订优先
档期紧张时会员优先——而在乌布，好的档期从来都紧张。
项目内的会员礼遇
在现场，Club 会员会被按会员对待。具体内容载于会员条款。
从内部看工程进展
项目建设过程中来自现场的进度更新，不是营销邮件。
三个方案
所有金额均为适用税项前金额。
- 会员价对比 Booking.com
- −25%
- 按 12% 最低回报计，每年
- $360IDR 645万
- 按 12% 最低回报计，每年
- $1,200IDR 2,150万
- 会员价对比 Booking.com
- −35%
- 按 12% 最低回报计，每年
- $3,600IDR 6,449万
- 会员价对比 Booking.com
- −45%
两种取得回报的方式
以现金取得
自 2027 年 5 月开业起按季度支付。若项目实际可分配回报高于 12%，您将取得实际回报——12% 是下限，不是上限。
以住宿取得
将全部或部分年度回报按您方案的会员价，兑换为在 Puri Sidem 的住宿。每年可自行选择；两者不叠加。
资金何时流动
这一点比本页其他内容都重要，所以直说：项目开业前不会有任何支付。
- 1签约时
资金投入。Club 会员资格开始。
- 22027 年 5 月
项目开业。您的回报自该日起计——不会更早。
- 32027 年第三季度起
开始按季度支付，约在开业三个月后。
- 42032 年 5 月
五年期满。本金 100% 返还——或续期，或用于抵扣购买别墅。
在做决定前请先看这份时间表。资金现在投入，第一笔款项约一年后才会到账。如果这不适合您，那这不是合适的产品——我们宁愿您今天就知道。
背后的项目
索取 Club 条款
告诉我们您感兴趣的方案。我们会寄出完整条款，并在您作出任何承诺之前解答您的所有问题。
Puri Sidem
Private Villas Collection
Ubud, Bali
Puri Sidem
完整条款
- 合同与 PT Bali Family Development 签署，适用印度尼西亚法律。
- 每年 12% 为适用税项前的合约最低回报，自项目 2027 年 5 月开业起计，按季度支付。
- 期限为自开业起 5 年。期满返还投入本金的 100%。续期或将本金用于抵扣购买别墅，须另行签署协议。
- 会员住宿价格以 Booking.com 公开价为基准计算，是现金回报的替代方式，而非额外附加。
- 上述条款为初步条款，以最终签署的合同为准。
- 超出 12% 合约最低回报的部分为预测，并非保证。房地产投资存在风险。
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