Ubud · Bali
Une villa à Ubud coûte 320 000 $.Participer au projet : 3 000 $.
12% minimum contractuel par an — ou des séjours à Puri Sidem jusqu’à 45% en dessous des tarifs Booking.com. À vous de choisir.
Cette page n’est référencée nulle part. Vous êtes ici parce que nous vous l’avons envoyée.
Puri Sidem
Private Villas Collection
Ubud, Bali
Puri Sidem
Pourquoi ce n’est pas ouvert à tout le monde
Le Club est plafonné par le capital total que nous levons, pas par le nombre de demandes. Il y a 16 villas et une seule ouverture ; une fois l’enveloppe souscrite, le Club ferme — nous n’ouvrirons pas un second tour pour la compléter.
Sur invitation · Ubud, Bali
Ce que c’est
Puri Sidem Private Villas est un complexe de 16 villas à flanc de colline, à dix minutes du centre d’Ubud. Il est construit à 80% et ouvre en mai 2027.
La plupart de ceux qui nous contactent veulent une villa, et une villa coûte à partir de 320 000 $ (IDR 5,6 Md). Le Club existe pour tous les autres — ceux qui veulent participer à Puri Sidem sans ce montant.
Vous prêtez des fonds à la société qui construit et exploite le complexe. En contrepartie vous recevez un minimum contractuel de 12% par an et devenez membre du Puri Sidem Club.
Ce que l’adhésion vous apporte
Au-delà du rendement, l’adhésion est la partie dont vous vous servez vraiment.
Tarif membre sur chaque séjour
Jusqu’à 45% sous le tarif public Booking.com, tant que vous conservez votre formule.
Priorité sur les réservations
Les membres passent d’abord quand les dates se tendent — et à Ubud, les bonnes dates sont toujours tendues.
Privilèges au sein du complexe
Sur place, les membres du Club sont traités comme tels. Le détail figure dans les conditions d’adhésion.
Le chantier, de l’intérieur
Des nouvelles du terrain à mesure que le complexe sort de terre, pas une newsletter marketing.
Trois formules
Tous les montants s’entendent avant impôts applicables.
- Tarif membre face à Booking.com
- −25%
- Par an au minimum de 12%
- 360 $IDR 6,4 M
- Par an au minimum de 12%
- 1 200 $IDR 21,5 M
- Tarif membre face à Booking.com
- −35%
- Par an au minimum de 12%
- 3 600 $IDR 64,5 M
- Tarif membre face à Booking.com
- −45%
Deux façons de percevoir votre rendement
En numéraire
Versements trimestriels à partir de l’ouverture, en mai 2027. Si le rendement réel distribuable du complexe dépasse 12%, vous percevez le rendement réel — 12% est le plancher, pas le plafond.
En séjours
Vous convertissez tout ou partie de votre rendement annuel en séjours à Puri Sidem, au tarif membre de votre formule. Vous choisissez chaque année ; les deux ne se cumulent pas.
Quand l’argent circule
C’est le point le plus important de cette page, alors disons-le simplement : rien n’est versé avant l’ouverture du complexe.
- 1À la signature
Capital engagé. Votre adhésion au Club commence.
- 2Mai 2027
Le complexe ouvre. Votre rendement commence à courir à cette date — pas avant.
- 3À partir du T3 2027
Les versements trimestriels commencent, environ trois mois après l’ouverture.
- 4Mai 2032
Le terme de 5 ans arrive. 100% de votre capital vous est restitué — ou reconduit, ou imputé sur l’achat d’une villa.
Lisez ce calendrier avant de décider. Les fonds partent maintenant et le premier versement arrive environ un an plus tard. Si cela ne vous convient pas, ce produit n’est pas le bon, et nous préférons que vous le sachiez aujourd’hui.
Le complexe derrière tout cela
Demander les conditions du Club
Dites-nous quelle formule vous intéresse. Nous envoyons les conditions complètes et répondons à toutes vos questions avant tout engagement.
Puri Sidem
Private Villas Collection
Ubud, Bali
Puri Sidem
Les conditions, en entier
- Le contrat est conclu avec PT Bali Family Development, sous juridiction indonésienne.
- Le rendement de 12% par an est un minimum contractuel avant impôts applicables, couru à partir de l’ouverture du complexe en mai 2027 et versé trimestriellement.
- La durée est de 5 ans à compter de l’ouverture. Au terme, 100% du capital investi est restitué. La reconduction ou l’imputation du capital sur l’achat d’une villa font l’objet d’un accord distinct.
- Les tarifs membres sont calculés sur les tarifs publics de Booking.com et constituent une alternative au versement en numéraire, non un complément.
- Ces conditions sont indicatives et restent soumises au contrat définitif.
- Les rendements supérieurs au minimum contractuel de 12% sont des projections, pas des garanties. Tout investissement immobilier comporte des risques.
Puri Sidem Private Villas · PT Bali Family Development · Ubud, Bali