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Innenansicht der 3 Schlafzimmer
Großzügiges Familienanwesen
Residenz mit 3 Schlafzimmern
2 von 4 verfügbar
Spezifikationen
| Erd- & Obergeschoss | 214 m² |
| Terrassenfläche | 135 m² |
| Gesamtfläche | 349 m² |
Zahlungsplan
| Rate | % |
|---|---|
| AnzahlungZum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses | 70% |
| Erste RateInnerhalb von 3 Monaten | 20% |
| Zweite RateInnerhalb von 6 Monaten | 10% |
Investition
Eigentum & Pacht
27 Jahre
Anfängliche Erbpacht
+25 Jahre
Garantierte Verlängerung
15% des Preises
Verlängerungskosten
27 + 25 Jahre
Erbbaurecht
BFD bietet ein 27-jähriges Leasehold mit garantierter 25-jähriger Verlängerung für nur 15% des Villa-Kaufpreises. Keine Grundsteuer während der Leasehold-Laufzeit bedeutet höheren Nettogewinn für den Investor.
Die Landnutzung auf Bali wird durch den RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah) geregelt. Kurzzeitvermietung ist ausschließlich in der rosa Gewerbezone erlaubt — einer der wertvollsten der Insel — in der Puri Sidem errichtet wird. Das bedeutet, dass die Vermietung vollständig legal ist, in einer der begehrtesten Zonen der Insel.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Der Preis ist die fertige Villa. Sie wird voll gebaut und voll möbliert übergeben, mit allen Elektrogeräten und installierter Kanalklimatisierung sowie einem privaten Pool und Jacuzzi — bereit, um vom ersten Tag an bewohnt oder vermietet zu werden. Anders als beim Kauf einer leeren Wohnung gibt es kein zweites Budget für Ausbau oder Möblierung.
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