Come scegliere la villa da 1, 2 o 3 camere a Ubud per l’investitore italiano

L’investitore italiano che guarda a Bali cerca più di un semplice ritorno finanziario: desidera un rifugio di lusso dove la famiglia possa trascorrere vacanze, celebrare eventi e costruire un patrimonio intergenerazionale.

Ubud, con i suoi templi, risaie e una comunità culturale vibrante, risponde a queste esigenze, offrendo un contesto di tranquillità e al tempo stesso un punto di partenza per esplorare l’intera isola.

Il progetto Puri Sidem prevede un rendimento netto garantito del 12 % per i primi tre anni, con una stima del 14‑16 % a partire dal quarto anno, indipendentemente dalla tipologia scelta.

Le unità da 1 camera sono ideali per investitori che puntano a un flusso di cassa rapido, mentre le 2 e 3 camera offrono una maggiore capacità di affitto a famiglie o gruppi, potenziando il valore medio del contratto di locazione.

Il leasehold è di 28 anni, ma BFD (Bali Family Development) garantisce un’estensione di ulteriori 25 anni al costo del 15 % del prezzo di acquisto, portando il periodo totale a 53 anni.

Questa struttura protegge l’investitore da eventuali incertezze normative e consente di pianificare una strategia di lungo termine per la proprietà e la trasmissione familiare.

Le 16 ville del complesso sono disponibili in configurazioni da 1, 2 e 3 camera, tutte con piscina privata. La 1 BR è perfetta per coppie o per affitti brevi; la 2 BR offre un equilibrio tra spazio e gestione, ideale per famiglie di piccole dimensioni; la 3 BR garantisce massima privacy e possibilità di ospitare più generazioni, aumentando il potenziale di apprezzamento del valore.

Il completamento è previsto per maggio 2027, e la consegna puntuale rappresenta un vantaggio competitivo per chi desidera entrare subito nel mercato locativo balinese.