Puri Sidem

Ubud · Bali

По приглашению · Закрытая страница

Вилла в Убуде стоит 320 000 $.Участие в проекте — 3 000 $.

12% контрактный минимум в год — или проживание в Puri Sidem со скидкой до 45% к тарифам Booking.com. Выбираете вы.

Эта страница нигде не опубликована. Вы здесь, потому что мы прислали вам ссылку.

Puri Sidem

Private Villas Collection

Ubud, Bali

Puri Sidem

12%

Контрактный минимум в год

5 лет

С открытия, май 2027

100%

Возврат капитала в конце срока

Почему это открыто не для всех

Club ограничен общим объёмом привлекаемого капитала, а не числом желающих. Вилл шестнадцать, открытие одно, и когда объём будет выбран — Club закрывается: второго раунда, чтобы добрать, не будет.

По приглашению · Убуд, Бали

Что это

Puri Sidem Private Villas — комплекс из 16 вилл на склоне в десяти минутах от центра Убуда. Готовность 80%, открытие в мае 2027 года.

Большинство тех, кто к нам обращается, хотят виллу, а вилла стоит от 320 000 $ (IDR 5,6 млрд). Club существует для всех остальных — для тех, кто хочет участвовать в Puri Sidem без такой суммы.

Вы предоставляете капитал компании, которая строит и управляет комплексом. Взамен вы получаете контрактный минимум 12% годовых и становитесь участником Puri Sidem Club.

Что даёт членство

Помимо дохода, членство — это та часть, которой вы действительно пользуетесь.

Ставка участника на каждое проживание

До 45% ниже публичного тарифа Booking.com — всё время, пока у вас есть пакет.

Приоритет в бронировании

Участников обслуживают первыми, когда с датами тесно, — а в Убуде с хорошими датами тесно всегда.

Привилегии внутри комплекса

На территории к участникам Club относятся соответственно. Детали — в условиях членства.

Стройка изнутри

Отчёты с площадки по мере того, как комплекс растёт, а не маркетинговая рассылка.

Три пакета

Все цифры указаны до применимых налогов.

3 000 $

IDR 53,7 млн

1 инвестиционная единица

Ставка участника к Booking.com: −25%
В год при минимуме 12%: 360 $IDR 6,4 млн

Выбирают чаще всего

10 000 $

IDR 179 млн

3 инвестиционные единицы

В год при минимуме 12%: 1 200 $IDR 21,5 млн
Ставка участника к Booking.com: −35%

30 000 $

IDR 537 млн

10 инвестиционные единицы

В год при минимуме 12%: 3 600 $IDR 64,5 млн
Ставка участника к Booking.com: −45%

Два способа получить доход

Деньгами

Выплаты ежеквартально, начиная с открытия в мае 2027 года. Если реальная распределяемая доходность комплекса превысит 12%, вы получаете реальную — 12% это нижняя граница, а не верхняя.

Проживанием

Полностью или частично конвертируете годовой доход в проживание в Puri Sidem по ставке участника вашего пакета. Выбор делается каждый год; одно с другим не суммируется.

Когда двигаются деньги

Это важнее всего остального на этой странице, поэтому скажем прямо: до открытия комплекса выплат нет.

1
При подписании
Капитал размещён. Членство в Club начинается.
2
Май 2027
Комплекс открывается. Доход начинает начисляться с этой даты — не раньше.
3
С III кв. 2027
Начинаются ежеквартальные выплаты, примерно через три месяца после открытия.
4
Май 2032
Пятилетний срок заканчивается. Капитал возвращается на 100% — либо продлевается на новый срок, либо засчитывается в оплату виллы.

Прочитайте этот график до того, как принимать решение. Деньги вносятся сейчас, а первая выплата приходит примерно через год. Если вам это не подходит — значит, продукт не ваш, и лучше понять это сегодня.

Комплекс, который за этим стоит

80%

Построено на сегодня

Приватных вилл

Май 2027

Открытие

10 мин

До центра Убуда

Запросить условия Club

Напишите, какой пакет вам интересен. Пришлём полные условия и ответим на любые вопросы до того, как вы что-либо подпишете.

Puri Sidem

Private Villas Collection

Ubud, Bali

Puri Sidem

Условия полностью

Договор заключается с PT Bali Family Development, юрисдикция Индонезии.
Доходность 12% годовых — контрактный минимум до применимых налогов, начисляется с момента открытия комплекса в мае 2027 года и выплачивается ежеквартально.
Срок — 5 лет с даты открытия. По окончании срока возвращается 100% вложенного капитала. Продление на новый срок или зачёт капитала в счёт покупки виллы возможны по отдельному соглашению.
Ставки проживания для участников рассчитываются от публичных тарифов Booking.com и являются альтернативой получению дохода деньгами, а не дополнением к нему.
Указанные условия являются предварительными и подлежат уточнению в окончательном договоре.
Доходность сверх контрактного минимума в 12% — прогноз, а не гарантия. Инвестиции в недвижимость связаны с риском.

Puri Sidem Private Villas · PT Bali Family Development · Убуд, Бали