Ubud · Bali
Una villa a Ubud costa 320.000 $.Partecipare al progetto: 3.000 $.
12% minimo contrattuale all’anno — oppure soggiorni a Puri Sidem fino al 45% sotto le tariffe Booking.com. Sceglie lei.
Questa pagina non è indicizzata da nessuna parte. È qui perché gliel’abbiamo mandata noi.
Puri Sidem
Private Villas Collection
Ubud, Bali
Puri Sidem
Perché non è aperto a tutti
Il Club ha un tetto dato dal capitale complessivo che stiamo raccogliendo, non dal numero di richieste. Ci sono 16 ville e una sola apertura: esaurito il plafond il Club chiude, non apriremo un secondo giro per completarlo.
Su invito · Ubud, Bali
Che cos’è
Puri Sidem Private Villas è un complesso di 16 ville su un pendio, a dieci minuti dal centro di Ubud. È costruito al 80% e apre a maggio 2027.
La maggior parte di chi ci scrive vuole una villa, e una villa parte da 320.000 $ (IDR 5,6 mld). Il Club esiste per tutti gli altri — per chi vuole partecipare a Puri Sidem senza quella cifra.
Lei presta capitale alla società che costruisce e gestisce il complesso. In cambio riceve un minimo contrattuale del 12% all’anno e diventa membro del Puri Sidem Club.
Che cosa le dà l’adesione
Oltre al rendimento, l’adesione è la parte che usa davvero.
Tariffa socio su ogni soggiorno
Fino al 45% sotto la tariffa pubblica di Booking.com, finché mantiene il suo pacchetto.
Priorità sulle prenotazioni
I soci passano per primi quando le date scarseggiano — e a Ubud le date buone scarseggiano sempre.
Privilegi dentro il complesso
In loco i soci del Club sono trattati come tali. Il dettaglio è nelle condizioni di adesione.
Il cantiere, da dentro
Aggiornamenti dal campo man mano che il complesso cresce, non una newsletter di marketing.
Tre pacchetti
Tutti gli importi sono al lordo delle imposte applicabili.
- Tariffa socio rispetto a Booking.com
- −25%
- All’anno al minimo del 12%
- 360 $IDR 6,4 mln
- All’anno al minimo del 12%
- 1.200 $IDR 21,5 mln
- Tariffa socio rispetto a Booking.com
- −35%
- All’anno al minimo del 12%
- 3.600 $IDR 64,5 mln
- Tariffa socio rispetto a Booking.com
- −45%
Due modi di incassare
In contanti
Pagamenti trimestrali a partire dall’apertura, a maggio 2027. Se il rendimento reale distribuibile del complesso supera il 12%, riceve quello reale: il 12% è il pavimento, non il tetto.
In soggiorni
Converte tutto o parte del rendimento annuo in soggiorni a Puri Sidem, alla tariffa socio del suo pacchetto. Sceglie ogni anno; le due strade non si sommano.
Quando si muovono i soldi
Questo conta più di ogni altra cosa in questa pagina, quindi lo diciamo senza giri: prima dell’apertura non si paga nulla.
- 1Alla firma
Capitale impegnato. Inizia la sua adesione al Club.
- 2Maggio 2027
Il complesso apre. Il rendimento matura da questa data — non prima.
- 3Dal 3° trim. 2027
Iniziano i pagamenti trimestrali, circa tre mesi dopo l’apertura.
- 4Maggio 2032
Scadono i 5 anni. Le viene restituito il 100% del capitale — oppure rinnovato, oppure imputato all’acquisto di una villa.
Legga questo calendario prima di decidere. Il capitale esce adesso e il primo incasso arriva circa un anno dopo. Se non le va bene, questo non è il prodotto giusto, e preferiamo che lo sappia oggi.
Il complesso che c’è dietro
Richiedere le condizioni del Club
Ci dica quale pacchetto le interessa. Le inviamo le condizioni complete e rispondiamo a qualsiasi domanda prima che si impegni a qualcosa.
Puri Sidem
Private Villas Collection
Ubud, Bali
Puri Sidem
Le condizioni, per intero
- Il contratto è stipulato con PT Bali Family Development, giurisdizione indonesiana.
- Il 12% annuo è un minimo contrattuale al lordo delle imposte applicabili, matura dall’apertura del complesso a maggio 2027 ed è pagato trimestralmente.
- La durata è di 5 anni dall’apertura. Alla scadenza viene restituito il 100% del capitale investito. Il rinnovo o l’imputazione all’acquisto di una villa sono oggetto di accordo separato.
- Le tariffe socio sono calcolate sulle tariffe pubbliche di Booking.com e sono un’alternativa all’incasso in contanti, non un’aggiunta.
- Queste condizioni sono indicative e restano soggette al contratto definitivo.
- I rendimenti superiori al minimo contrattuale del 12% sono proiezioni, non garanzie. L’investimento immobiliare comporta rischi.
Puri Sidem Private Villas · PT Bali Family Development · Ubud, Bali